Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skærtoft 11, Østerholm, 6440 Augustenborg, billede 1 af 1

Skærtoft 11

6440 Augustenborg

Fra Nybolig

2.300.000 kr.

10.599 kr/m²

Ejerudgift 2.515 kr./md.

  • 217 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 1693 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
217 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder du efter en ejendom, hvor rammerne for hestehold eller mindre dyrehold allerede er på plads? Så er denne velholdte landejendom et oplagt valg. Her får du hele 325 m² velholdte udebygninger med blandt andet indendørs ridehal, mange hestebokse, flere lader og en udendørs ridebane – ideelt til dig, der drømmer om at have dyrene hjemme eller ønsker gode faciliteter til hobby- eller fritidslandbrug. Ejendommen fremstår særdeles velholdt, og det gælder især udebygningerne, som er indrettet med fokus på funktionalitet og daglig brug. Samtidig ligger ejendommen naturskønt med kort afstand til både skov og vand, og en sti tæt ved ejendommen giver gode muligheder for rideture og gåture i de smukke omgivelser. Boligen rummer 217 m² og byder på et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor familien kan samles i hverdagen. En del af boligen er endnu ikke færdigrenoveret, men de store investeringer er allerede foretaget. Der er etableret gulvvarme, støbt gulve og trukket el, så de sidste detaljer kan færdiggøres efter egne ønsker. Her er desuden gjort klar til etablering af endnu et badeværelse. På førstesalen finder I tre gode værelser, hvoraf det ene har en skøn udsigt over de åbne marker og skoven. I stueplan findes desuden et nyere badeværelse samt et separat klargjort til endnu et badeværelset. Her får I en ejendom med masser af muligheder, gode faciliteter og en beliggenhed, der kombinerer natur, ro og plads med optimale rammer for både mennesker og dyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørreskov-Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 115.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.610.000 kr.
Banklån
575.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.515 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.560 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6440 Augustenborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.