Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Skårupøre Strandvej 155 5881 Skårup Fyn, billede 1 af 1

Skårupøre Strandvej 155

5881 Skårup Fyn

Fra Danbolig

5.795.000 kr.

49.110 kr/m²

Ejerudgift 991 kr./md.

  • 118 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 133 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
118 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1800
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
118 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vejstrup Ådal er en af Danmarks smukkeste naturområder. Vejstrup Ådal ligger 8 km øst/nordøst for Svendborg og er med sin maleriske natur, artsrige skov og flotte søer en af de smukkeste ådale på Østfyn. Visse steder giver vegetationen en næsten jungleagtig stemning. Skårupøre Strandvej 155 er en sjældent udbudt mulighed for dig, der drømmer om at skabe dit eget sted midt i naturen. Her får du en byggemulighed på ca. 16,5 hektar som del af en naturpark i Vejstrup Ådal. Landskabet er kuperet og grønt med skovklædte skråninger, enge, småsøer og åbne arealer, der tilsammen giver fornemmelsen af et sammenhængende naturområde, hvor naturens rytme er i centrum. Kombinationen af skov, eng og vand gør stedet oplagt, hvis du holder af natur, fugleliv og den ro, der følger med et større areal omkring boligen. På grunden står der ældre bygninger, der betragtes som nedrivningsegnede. Det giver dig en særlig byggemulighed, hvor du fra bunden kan planlægge og opføre et hjem i tæt samspil med landskabet. Du kan tænke helhedsorienteret i forhold til placering, udsyn, lysindfald og kontakt til terrænet, og det kuperede landskab giver gode muligheder for at indpasse arkitekturen, så boligen opleves som en naturlig del af omgivelserne. Naturparken ligger tilbagetrukket fra de omkringliggende marker og er omgivet af levende hegn, træer og bevoksning, som skaber en rolig og afskærmet ramme. Stier og spor slynger sig gennem engene og ned mod vandløbet, så du får fine muligheder for gåture, løb og ophold i det fri. Vejstrup Ådal er kendt for sin varierede natur, og grundens størrelse gør, at du oplever ådalen helt tæt på. Med omkring 16 hektar sammenhængende naturområde får du en særlig følelse af rummelighed og ugenert beliggenhed samt mulighed for at tænke naturpleje, dyrehold eller rekreative aktiviteter ind i projektet, alt efter hvad lokalplan og myndigheder giver mulighed for. Den omkringliggende natur er varieret og indbydende med åbne marker, grønne områder og de naturskønne omgivelser i Vejstrup Ådal, hvor naturparken giver gode muligheder for udflugter. Samtidig er der kun en kort køretur til Svendborg med butiksliv, caféer og havnemiljø samt nem adgang til større byer via det overordnede vejnet og motorvejen. Du har kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og fritidstilbud, så logistikken i en travl hverdag er let at få til at fungere. Her får du en stor byggemulighed, en naturrig placering i Vejstrup Ådal og et sjældent udgangspunkt for at skabe noget særligt midt i grønne omgivelser. Kombinationen af kyst, natur og nærhed til byen giver rammer, hvor både hverdag og fritid trives. Dette er en ejendom for dig, der ønsker at bo et sted, hvor naturen er omdrejningspunktet, og hvor du kan forme din hverdag i tæt samspil med landskabet omkring dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
4.056.500 kr.
Banklån
1.448.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
991 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.686 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5881 Skårup Fyn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.