Totalrenoveret landejendom med privat strand og økologisk jord ved Tranekær, billede 1 af 8
1 / 8

Korsebøllevej 16

5953 Tranekær

Fra Lilienhoff

6.495.000 kr.

67.656 kr/m²

Ejerudgift 2.702 kr./md.

  • 96 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
96 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1822
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved Tranekær på Langeland finder man denne ejendom, hvor historisk bygningskultur møder nutidens krav til en funktionel bolig. Hovedhuset, der oprindeligt er fra 1822, gennemgik en totalrenovering i 2023, hvor man har lagt vægt på at bevare det gamle bindingsværk og de synlige loftsbjælker. Bygningssættet består af selve hovedhuset, et selvstændigt anneks samt en rummelig staldbygning med løsdriftsstald. Man råder over i alt 76.935 kvadratmeter jord, som drives økologisk. Arealet er opdelt i to lodder, og begge grænser op mod kystlinjen. Uforstyrret natur med en rig fauna Man ankommer til ejendommen via en 150 meter lang indkørsel, der snor sig gennem skoven og forbi en mindre sø. Herefter toner bygningerne frem, tilbagetrukket og fuldstændig ugeneret i landskabet, hvor man udelukkende er omgivet af naturen. Haven er anlagt som en lysning mellem to skovbælter. Mod nord afgrænses man af fredskovens flere hundrede år gamle ege- og bøgetræer, mens arealet mod syd er afsat til en anseelig hestefold i forbindelse med løsdriftsstalden. For enden af haven går en privat trappe ned til stranden. Naturen i nærområdet understøtter et rigt dyreliv, og man vil ofte observere rådyr, ugler, svaler, traner og mange andre fuglearter på grunden. Stalden er opført på en af de egnstypiske langelandske hatbakker og ligger derfor højt i landskabet. Foruden hestefaciliteterne rummer staldbygningen en garage og en brugbar afdeling med et værelse og et badeværelse. Tættere på hovedhuset er annekset placeret. Det er indrettet som en komplet, uafhængig bolig, hvor man får to værelser, et badeværelse og et køkken-alrum med et smukt skifergulv. Historisk arkitektur og nutidige tiltag Ved renoveringen i 2023 har man kombineret bygningens oprindelige detaljer med moderne og eksklusive faciliteter af solide materialer. Samtlige vinduer og glaspartier består af trelagsglas, og heraf er der elektriske Velux-vinduer i loftet, mens facadeglasset er fra Velfac. Boligen og især det omfangsrige opholdsrum med loft til kip er spækket med lys, og samtidig får man det optimale ud af udsigten over skov og vand. Der er en imponerende rumfornemmelse i køkken-alrummet, hvor loftet er ført 5,5 meter til kip, og køkkenet og stuen er i åben forbindelse. Fra dette store opholdsrum har man direkte adgang til træterrassen på vandsiden af huset, og via et gennemgangsværelse kommer man til et integreret orangeri. Orangeriet vender mod syd, og sollyset strømmer derfor ind her fra morgen til aften. I modsatte ende af stueetagen ligger badeværelset side om side med entréen. Materialerne er valgt ud fra et ønske om kvalitet. Danwood-plankegulve præger det meste af boligen, og skabselementer i både køkkenet og badeværelset er leveret af JKE Design. En luft-til-vand-varmepumpe forsyner gulvvarmen, som er gennemgående i huset. Kulturhistorie ved Tranekær Ejendommen ligger afskærmet og i fuldkommen ro midt i naturen på Langeland. Det kuperede terræn med vidtstrakte skove på denne del af øen giver særdeles gode betingelser for gåture eller ridning, hvis man vælger at holde heste. I Tranekær by og omkring godset oplever man et lokalsamfund i udvikling, hvor den fynske herregårdshistorie og velbevarede arkitektur danner en fast, kulturel ramme. Der er knap fire kilometer til Tranekær, og på en skyfri sommerdag er byen et oplagt udflugtsmål på cykel eller til hest. Endelig kan man køre til Rudkøbings store udvalg af indkøbsmuligheder og andre fornødenheder på tyve minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
4.546.500 kr.
Banklån
1.623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.702 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.139 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lilienhoff

70221235

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5953 Tranekær