1 / 8

Sivsangervej 13

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

1.798.000 kr.

20.432 kr/m²

Ejerudgift 1.583 kr./md.

88 m²
2.000 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 88 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1975
Opvarmning: Elvarme
Om- eller tilbygget: 1992
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 88 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 2.000 m²

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne fritidsbolig fra 1975 ligger midt i det vestjyske landskab på en 2.000 m² grund, hvor naturen skaber rolige rammer om fritiden. Indenfor får du en enkel og gennemtænkt indretning med opholdsrum i åben forbindelse og en udestue, der forlænger sæsonen og giver en naturlig overgang til terrassen mod vest. De to værelser er samlet nær badeværelset, og et selvstændigt anneks giver ekstra plads til overnatning og ophold. Området omkring Lodbjerg Hede byder på hede, skov og nem adgang til både Søndervig, Ringkøbing og Vesterhavet med indkøb, spisesteder og gode oplevelser tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holmsland Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.348.500 kr.
Banklån: 359.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.583 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.265 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.656 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.