Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bøgealle 12, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Bøgealle 12

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

20.190 kr/m²

Ejerudgift 1.527 kr./md.

  • 79 m²
  • 2.180 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1465 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 79 m² · BBR: 69 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2019
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.180 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bøgealle 12 emmer der af hygge, og der er ingen tvivl om, at I vil føle jer hjemme fra det øjeblik I træder indenfor. Fritidshuset er beliggende på en stor ugeneret grund på 2.180 m2 omringet af skøn natur. Beboelsen rummer 69 m2 og er indrettet med en fin entré, hvor der er plads til fryser og overtøj. Køkkenet er lyst og rummeligt med ovenlysvindue og massere af skabsplads. I forlængelse af køkkenet er der plads til en mindre spisekrog. Spisestue og stue ligger i forlængelse af hinanden med hyggelig brændeovn og udgang til en overdækket terrasse. I spisestuen er der flotte synlige bjælker i loftet og i stuen endnu et ovenlysvindue. Der er 3 gode værelser og et badeværelse med gulvvarme, brus og plads til vaske/tørre område. Stuen og det ene værelse er lavet som tilbygning i 2019.Udenfor finder du som sagt en stor grund, omringet af høje træer og skøn beplantning. Uanset hvor i haven du befinder dig, kan du opholde sig fuldstændig ugeneret. Grunden er udlagt i græs og lægger op til massere af hygge og leg. Der er to gode terrasser - hvor den ene har et fantastisk terrassemiljø med direkte adgang til et flot anneks med plads til ekstra opredning. Med et godt stisystem får du let adgang til en ny skøn legeplads, blot 300 meter væk. Lodbjerg Hede ligger øst for Houvig og er et smukt hede- og plantageområde. Her kan du nyde en dejlig ferie i fred og ro - og finde læ for den til tider kraftige vestenvind. Fra Lodbjerg Hede er der kun ca. 1 km til Houvig Strand - og ganske få kilometer til den livlige badeby Søndervig. Ved Søndervig finder du for eksempel historiske museer, hyggelige loppemarkeder, sjovt vandland, bowlingcenter, put and take, ponyridning, golfbaner, legepladser, restauranter, butikker og meget, meget mere. Huset er udlejet igennem Novasol. Lyder dette som noget for dig, så kontakt Nybolig Lemvig på 9782 1800 for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.527 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.229 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.801 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.