Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sivsangervej 20, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Sivsangervej 20

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

25.833 kr/m²

Ejerudgift 1.541 kr./md.

  • 54 m²
  • 2.341 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
54 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 54 m² · BBR: 90 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.341 m²

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sivsangervej 20 venter et dejligt og hyggeligt fristed midt i de rolige omgivelser på Lodbjerg Hede. Her får I god plads omkring jer, fred og ro – samtidig med at både Søndervig og det brusende Vesterhav ligger inden for kort afstand. Sommerhuset ligger på en skøn, stor grund, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet. Her er plads til afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel, mens de grønne omgivelser bidrager til den helt særlige feriehusstemning. Indenfor mødes I af en hyggelig og indbydende indretning, hvor der er lagt op til samvær og afslapning. Her kan familien samles efter en dag ved stranden, en cykeltur gennem området eller en udflugt til populære Søndervig. Beliggenheden på Lodbjerg Hede er ideel for jer, der sætter pris på naturen og de rolige omgivelser, men samtidig gerne vil være tæt på områdets mange muligheder. På kort tid kan I nå Søndervig med butikker, restauranter og feriestemning – og ikke mindst den brede sandstrand og Vesterhavets imponerende natur. Sivsangervej 20 er kort sagt et hyggeligt sted med masser af plads omkring sig og en skøn beliggenhed tæt på nogle af Vestkystens største kvaliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.028 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.