Simestedgårdvej 12

Velkommen til Simestedgårdvej 12 – "Skyttegården" - Unik beliggenhed med fantastisk fjordudsigtNu har du chancen for at overtage en helt særlig ejendom – en charmerende og rummelig landejendom med spektakulær udsigt til Limfjorden, omgivet af åbne marker og storslået natur. Her bor du i fuldkommen ro, med masser af plads, både ude og inde, og med naturens rytme som nærmeste nabo. Fjordens skiftende farver, formationer af gæs over himlen, rigt dyreliv og vidder der tager pusten fra én - alt det får du lige udenfor døren. Samtidig er du kun en kort tur fra Nibe og Aalborg, og med sikker skolevej til Sebber Skole samt både vuggestue, børnehave og DUS-tilbud i nærheden. Ejendommen rummer hele 291 m² bolig og udestue i ét plan. Stuehuset er charmerende og indflytningsklart med arkitektoniske træk, der giver huset karakter og sjæl. Der findes desuden tilhørende udhuse og værksted med masser af plads. Grunden på 7.357 m² indrammer ejendommen smukt og giver både luft, privatliv og potentiale for hobby, erhverv eller dyrehold. Stuehuset fremstår solidt og velholdt med klassisk arkitektur. Indretningen giver gode muligheder for både familieliv og hjemmearbejde. Størrelse og planløsning, giver en unik mulighed for jer der ønsker flergenerations bolig eller muligheden for en flerfamilies ejendom. Der er praktisk bryggers, skønt køkken med spisestue, stor stue med pejs, master bedroom med badeværelse og walk-in garderobe, samt en dejlig udestue på 27 m² - alle med betagende udsigt til Limfjorden. Hertil kommer tre værelser, endnu et badeværelse og en stor stue med brændeovn, hvorfra udsigten over haven og de naturskønne områder kan nydes året rundt. Ejendommens udbygninger består bl.a. af: Maskinhus og en rummelig værkstedsbygning - ideel til håndværk, opbevaring, gildesal eller hobby Garage og flere disponible rum. De store udenomsarealer giver plads til alt fra køkkenhave til dyrehold eller blot til livet midt i naturen. Opvarmningen sker via jordvarmeanlæg, og huset har adgang til fibernet - perfekt for dig, der drømmer om at bo i naturen uden at gå på kompromis med moderne bekvemmeligheder. Haven er harmonisk anlagt og fredfyldt med åbne græsarealer, gamle træer og en sjælden fornemmelse af ro. Herfra er der udsigt til fjorden og de omkringliggende marker - et ideelt sted til leg, nærvær og et aktivt udeliv. Simestedgårdvej 12 er for dig, der ønsker en rummelig ejendom med masser af muligheder – og en beliggenhed, hvor natur og livskvalitet får lov til at fylde.