Silkeborgvej 316, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Silkeborgvej 316

8700 Horsens

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

6.759 kr/m²

Ejerudgift 1.636 kr./md.

  • 162 m²
  • 923 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
923 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RUMMELIG OG VELINDRETTET VILLA PÅ 268 ETAGEMETER - Her får I en rummelig og velindrettet bolig med hele 268 etagemeter fordelt på 162 m² bolig og 106 m² kælder. Boligen byder på masser af plads til den store familie eller jer, der ønsker gode rammer til både hverdagsliv, hobbyer og opbevaring. I stueplan mødes I af et dejligt stor opholdsområde, hvor køkken, stue og alrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Her får I de perfekte rammer for både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder med familie og venner. De store fælles opholdsrum giver en behagelig rummelighed og mulighed for at indrette flere hyggelige zoner. Stueplan rummer desuden et værelse, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse, samt et badeværelse, der gør etagen både praktisk og funktionel. På førstesalen finder I yderligere to gode værelser med mange anvendelsesmuligheder. Det ene værelse har direkte udgang til en dejlig altan, hvor dagens første kop kaffe eller de lune sommeraftener kan nydes i rolige omgivelser. Etagen byder desuden på endnu et badeværelse, hvilket skaber ekstra komfort og fleksibilitet i hverdagen. Den store kælder på hele 106 m² udgør et værdifuldt supplement til boligen. Her får I tre gode disponible rum, som kan anvendes til hobbyaktiviteter, hjemmekontor, træningsrum eller opbevaring alt efter behov. Kælderen indeholder desuden et praktisk vaskerum samt et ekstra toilet, hvilket gør etagen særdeles funktionel i dagligdagen. Som en ekstra bonus medfølger en imponerende garage på hele 74 m². Her er der rigelig plads til biler, værksted, hobbyprojekter eller opbevaring af alt fra cykler til fritidsudstyr. Garagen giver mange anvendelsesmuligheder og er et stort aktiv for ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.636 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.953 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens