Sevelvej 4, 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Sevelvej 4

7830 Vinderup

Fra Estate

2.195.000 kr.

9.461 kr/m²

Ejerudgift 1.339 kr./md.

  • 232 m²
  • 667 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
667 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sevelvej 4 i Vinderup finder I ikke blot en bolig – men et stykke lokalhistorie. Den gamle præstebolig emmer af sjæl, atmosfære og fortællinger fra en svunden tid, hvor huset dannede ramme om både hverdagsliv og kirkens virke. Her er tale om en sjældent udbudt ejendom, hvor originale detaljer og klassisk charme er bevaret med stor respekt for husets historie, samtidig med at boligen fremstår indbydende og funktionel til den moderne familie. Allerede ved ankomsten mærker man den særlige stemning. Den smukke ejendom fra 1931 fremstår med et herskabeligt udtryk og en varm autenticitet, som kun findes i boliger med historie og personlighed. Indenfor fortsætter oplevelsen med en harmonisk kombination af elegante sildebensgulve, originale plankegulve og et imponerende lysindfald fra de velholdte trævinduer, som understreger husets klassiske karakter. Boligens hjerte er det eksklusive Multiform-køkken, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Her er skabt et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster, og køkkenets stilrene design spiller smukt sammen med husets historiske rammer. Fra køkken og opholdsrum opleves en varm og hjemlig atmosfære, hvor fortid og nutid smelter sammen på fineste vis. Rundt omkring i boligen dukker de unikke detaljer op som små fortællinger fra husets tidligere liv som præstebolig. Den gamle salmehylde står fortsat som et stemningsfuldt minde om husets historie, og det originale aflåselige skab, hvor dåbsattester og kirkebøger tidligere blev opbevaret, er bevaret som en helt særlig detalje. Det er netop disse elementer, der gør boligen til noget ganske særligt og giver hjemmet en sjæl, som ikke kan genskabes. Boligen byder på god plads til den store familie med flere værelser og mange anvendelsesmuligheder. Et af værelserne har en hyggelig hems, som skaber en helt særlig stemning og vil være et oplagt fristed for børn, teenagere eller som kreativt rum. Soveværelset har direkte adgang til egen altan, hvor dagen kan begynde med udsigt til kirken og byens rolige omgivelser – en udsigt der understreger ejendommens unikke placering og historie. Den hyggelige have danner en grøn og privat ramme om udelivet med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Her får man følelsen af fred og idyl, samtidig med at boligen ligger tæt på både skole, idrætsfaciliteter og hverdagens øvrige fornødenheder. Den gamle præstebolig på Sevelvej 4 er en ejendom for køberen, der drømmer om mere end blot kvadratmeter. Her får man historie, stemning og sjæl – pakket ind i en smuk og velholdt bolig, hvor de originale detaljer er bevaret med respekt og kærlighed. En bolig der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.339 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.997 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.011 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup