Skoletoften 16

7830 Vinderup

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

11.728 kr/m²

Ejerudgift 1.922 kr./md.

136 m²
6100 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 1574 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 136 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 6100 m²

Boligen har

Gulvvarme
Pejs
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SKOLETOFTEN 16 OG GRUNDEN SKOLETOFTEN 18 SÆLGES SAMLET. Her får man en villa i Sevel by samt et rigtig fint Seniorhus , samt et 200 kvm. stort værksted/lager/garage med stor port og stor lofthøjde, velegnet for hobbymanden. Den selvstændige grund på 3.448 kvm. er en naturgrund, som går sammen med haven og afgrænses af en bæk. Grunden er velegnet til f.eks. afgræsning af heste. Villaen er opført i 1960, og har 136 kvm. beboelse samt 75 kvm. kælder med god lofthøjde. Soveværelse, to børneværelser, køkken, badeværelse med bruseniche, stor vinkelstue, pejsestue samt udestue. Kælderen har nyere badeværelse/vaskerum med gulvvarme samt flere disponible rum. Seniorklub på 200 kvm. som er indrettet med entré med garderobe, handicaptoilet, fint fællesrum med køkken og værksted. Området byder på rigtig flot natur, "Æ Gjæv" som ligger i kort gåafstand, Hellesø, Stubbegård sø og Flyndersø med masser af gangstier lige uden for Sevel by. Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Sevel; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.922 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.223 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.