Mosevej 12 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Mosevej 12

7830 Vinderup

Fra Danbolig

1.445.000 kr.

7.487 kr/m²

Ejerudgift 1.425 kr./md.

  • 193 m²
  • 989 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
989 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En velindrettet murstensvilla fra 1948, som er udvidet i 2000 og i dag fremstår som en rummelig bolig med en god og funktionel planløsning. Ejendommen er beliggende på en lukket vej i et roligt område med minimal trafik, hvilket giver trygge rammer i hverdagen. Boligen er indrettet med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. I den ene ende finder du stue og køkken, som ligger i åben forbindelse. Stuen fremstår lys og indbydende. Her er god plads til både sofaområde og samvær. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og en central kogeø, som samler rummet og gør det oplagt som familiens samlingspunkt. I tilbygningen ligger værelsesafdelingen med flere gode værelser samt badeværelse, hvilket giver en praktisk og rolig opdeling i hverdagen. Boligen rummer i alt 193 m² bolig samt en anvendelig kælder på 56 m². Kælderen byder på gode opbevaringsmuligheder, mulighed for opholdsrum. På førstesalen findes et værelse, som med fordel kan opdeles i to, hvis behovet er der. Udendørs fremstår ejendommen med en pæn forplads anlagt med sten samt carport og tilhørende redskabsrum fra 2000. Haven er hyggelig og giver gode muligheder for både leg og afslapning. Den hævede terrasse er et oplagt sted at nyde udelivet og de rolige omgivelser. Ejendommen er beliggende i Vinderup, som har et aktivt lokalmiljø med blandt andet idrætsfaciliteter, svømmehal og foreningsliv. Samtidig er byen centralt placeret mellem Holstebro, Struer og Skive, og der er kort afstand til motorvejsnettet. En bolig med god plads, funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.425 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.441 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.134 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup