Vindelevgård 54

7830 Vinderup

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

7.801 kr/m²

Ejerudgift 1.537 kr./md.

166 m²
1024 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 348 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 166 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1024 m²

Boligen har

Pejs
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en velholdt etplansvilla med en gennemtænkt planløsning og en rolig beliggenhed for enden af en vej. Huset rummer tre gode værelser, et lyst badeværelse, et ekstra toilet samt et rummeligt køkken-alrum i forskudt niveau med brændeovn og direkte udgang til haven. Stuen har store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og adgang til den sydøstvendte terrasse. Haven er velanlagt og afskærmet, så du kan nyde privatlivet i grønne omgivelser. Her bor du tæt på skole, sport, indkøb og byliv – perfekt til familielivet i Vinderup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.537 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.825 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.653 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.