Vindelevvej 8, Bjert, 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Vindelevvej 8

7830 Vinderup

Fra Nybolig

2.850.000 kr.

15.000 kr/m²

Ejerudgift 2.046 kr./md.

  • 190 m²
  • 9119 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 16.00–16.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1992
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
9119 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vindelevvej 8 i Bjert – en eksklusiv og velholdt villa, der kombinerer naturskøn beliggenhed med moderne komfort og god plads både inde og ude. Ejendommen er smukt placeret omgivet af åbne marker og grønne arealer, hvor roen og privatlivet virkelig kommer til sin ret. Boligen rummer 190 veldisponerede kvadratmeter, hvor der er lagt vægt på lys, rummelighed og funktionalitet. Hjemmet fremstår indbydende med en gennemtænkt planløsning, der gør det oplagt til familien, som ønsker både fælles opholdsrum og separate afdelinger. Her er fire gode værelser og to stilfulde badeværelser, som gør hverdagen både praktisk og komfortabel. Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og der er en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til flere skønne terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen igennem, og hvor udsigten over de omkringliggende marker skaber en helt særlig stemning. Grunden på 9.119 kvm er flot anlagt med grønne plæner, beplantning og lægivende hække, der skaber en privat oase. Der er frugttræer på grunden mod nord og der løber en lille bæk imellem grunden og grunden mod nord med frugtræer. Her er god plads til både leg, afslapning og udeliv i fredelige omgivelser. Ejendommen byder desuden på en praktisk dobbelt carport med tilhørende udhus samt gode parkeringsforhold. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker landlig idyl med kort afstand til hverdagens nødvendigheder - skole, sports- og svømmehal, lægehus og indkøbsmuligheder og hvor naturen er lige uden for døren. Der er fjordkig fra ejendommen. Her får I en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig og velholdt ejendom med masser af charme og kvalitet – en bolig der skal opleves. Kontakt Nybolig Holstebro TLF 97427600 og kom ud og se denne flotte ejendom

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.280.000 kr.
Banklån
427.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.046 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.884 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.306 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup