Sensommervej 54

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

15.518 kr/m²

Ejerudgift 3.051 kr./md.

193 m²
1014 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 193 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1014 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–5,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sensommervej 54 i Silkeborg får du en villa fra 1970 på 193 m² i ét plan med 64 m² kælder, mulighed for fem værelser, to badeværelser og en stue, der ligger i et stille villakvarter på en 1.014 m² grund. Planløsningen er indrettet med en stor stue i forlængelse af huset og med god plads til både spiseområde og sofagrupper, og de brede vinduespartier vender mod haven og den østvendte terrasse. Køkkenet ligger praktisk placeret ved gangarealet, og ved siden af finder du bryggerset med egen indgang til hverdagens funktioner. Samlet får du en velindrettet villa med god plads, anvendelig kælder, funktionel planløsning og grønne udearealer i et roligt område tæt på både hverdagens faciliteter og noget af Silkeborgs smukkeste natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Resenbro Skole; 0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.396.000 kr.
Banklån: 449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.593 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.884 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.