Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Sensommervej 22

8600 Silkeborg

Fra EDC

1.995.000 kr.

15.586 kr/m²

Ejerudgift 3.090 kr./md.

  • 128 m²
  • 861 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
861 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hos EDC har vi nu fornøjelsen af at præsentere dig for Sensommervej 22. Her finder du en rødstensvilla fra 1964, som egner sig perfekt til børnefamilien. Resenbro byder på alt, hvad man i hverdagen har behov for - daginstitutioner, skole, indkøb, forsamlingshus og halmiljø. Blot få 100 meter fra ejendommen finder du både Resenbro Børnehus og Rema 1000, ligesom du har den skønneste natur tæt på. Den nærliggende natur byder både på skov, badesø samt træksti langs Gudenåen. Med boligens beliggenhed i Resenbro gør det også hverdagen nem, hvis du har din daglige gang i en af de omkringliggende større byer. Cykelsti gør det trygt at komme til Silkeborg centrum, ligesom du på den anden side af vejen for huset finder busforbindelser. Foretrækker du bilen, nås motorvejen på ganske få minutter, hvorfra der er nem adgang til hhv. Aarhus og Herning. Selve huset byder på 128 m² bolig. Når du træder ind, mødes du af entre, som fører dig videre til husets øvrige afdelinger. Den ene ende af huset byder på et stort og hyggeligt leverum i form af spise-/tvstue, køkken med spiseplads samt et renoveret bryggers. I forlængelse af stuen finder du en udestue, som gør det muligt at forlænge udesæsonen. Den anden ende af huset byder på 3 værelser samt et badeværelse med gulvvarme. Huset er omkranset af have på begge sider, hvoraf der på den side er rig mulighed for at skabe en hyggelig og privat baghave, mens der i forhaven er plads til boldspil og leg. Herudover har du en carport samt et skur med god plads til opbevaring. Ring på tlf. 8682 1000 og bestil din fremvisning allerede i dag! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Resenbro Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.090 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.777 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.972 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86821000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg