Skærbækvænget 10, Resenbro, 8600 Silkeborg, billede 1 af 8
1 / 8

Skærbækvænget 10

8600 Silkeborg

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

13.296 kr/m²

Ejerudgift 2.243 kr./md.

  • 135 m²
  • 901 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
901 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skærbækvænget 10 – en indbydende og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i hyggelige Resenbro. - Boligen byder på masser af plads til familien med sine 4 gode værelser, et lyst badeværelse samt et rummeligt køkken, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt, og hvor familien kan samles på tværs af madlavning, lektier og hyggelige stunder. Husets hjerte er den store, åbne kombination af spisestue og tv-stue, som giver fleksible indretningsmuligheder med plads til både et stort spisebord og en komfortabel sofaafdeling. Til boligen hører desuden et separat udhus, som giver ekstra anvendelsesmuligheder til hobby, værksted, eller opbevaring. Sammen med den store grund på 901 m² skaber det en ejendom med god plads både inde og ude og med masser af muligheder for leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Beliggenheden er helt ideel for børnefamilien – i gåafstand fra både skole og daginstitution, og demindste kan nemt og trygt færdes i området. Boldbaner og legepladser ligger lige i nærheden, og naturenbyder på både Gudenåen, skov og stisystemer til gåture og udendørsaktiviteter. Samtidig er praktikken i hverdagen helt på plads – indkøb klares hurtigt i cykelafstand fra den lokaleRema 1000, og motorvejen ligger bare 5 minutter fra adressen, hvilket gør boligen særligt attraktiv forpendlere. Og med kun 10 minutters kørsel til Silkeborgs hyggelige bymidte, får du det bedste af både byog natur. Her får du en villa med usædvanligt mange muligheder – både ude og inde. Hvad enten du drømmer omplads til familien eller blot grønne og børnevenlige omgivelser tæt på byen, så har Skærbækvænget 10 noget helt særligt at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Resenbro Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.243 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.958 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Silkeborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg