Sejrsvej 38

Velkommen til en charmerende rødstensvilla fra 1950’erne, med en skøn udsigt og en central beliggenhed. Her får du en bolig med en god portion klassisk villa-charme. Indenfor byder stueplan på en entré, hvorfra boligens forskellige afdelinger fordeler sig naturligt. Husets hjerte er det store køkken-alrum, med elementer fra Vordingborg Køkken, som ligger i åben forbindelse med den ene stue og giver et dejligt, sammenhængende opholdsareal. Her er god plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder med familie og gæster. Det nyere køkken fremstår moderne og fra køkkenet er der direkte udgang til den hævede terrasse foran huset – et oplagt sted til morgenkaffen og sommerens måltider kan nydes med udsigten til Flensborg Fjord. Den øvrige stue giver plads til sofaarrangement og afslapning, og i boligen er der flere fine detaljer, som understøtter husets moderne udtryk. De sorte troldtekt-lofter tilfører rummene karakter og giver samtidig en flot kontrast til de lyse overflader. Førstesalen er indrettet med fire gode værelser omkring den centrale repos/gang, hvilket giver gode muligheder for både børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobby. Værelserne har en fin størrelse og gør 1. salen velegnet til en familie, der ønsker flere separate værelser uden at give afkald på gode fællesarealer i stueplan. Kælderen bidrager med 3 disponible rum og et vaskerum. Der er installeret elektrisk ventilation i de fleste. Her er der gode muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller andre praktiske formål. Kælderen er ikke en del af boligens primære opholdsarealer, men fungerer som et rigtig godt supplement til husets øvrige kvadratmeter. Fortsættes på næste side....Ejendommen ligger på en grund med en lukket baghave, som er anlagt med græsplæne og terrasse. Her er en fin og privat ramme om udelivet, leg og afslapning. Foran huset er der gode parkeringsmuligheder, og den lidt tilbagetrukne placering fra vejen giver ejendommen en behagelig og rolig ankomst. Huset er allerede godt på vej. De større istandsættelser er udført, og både køkken, badeværelse, stueplan og 1. sal giver et rigtig fint udgangspunkt for den kommende ejer. Der resterer alene enkelte mindre afsluttende detaljer, før boligen står helt færdig. Alt i alt får du her en hyggelig og charmerende villa med udsigt til Flensborg Fjord, en god planløsning, en lukket have, gode parkeringsforhold og en attraktiv placering midt i Rinkenæs. Et hjem med sjæl, udsigt og potentiale – og et rigtig godt sted at skabe nye kapitler. Har du fået lyst til at opleve huset og den skønne udsigt til Flensborg Fjord på egen hånd? Ring til home Broager på 74 44 16 98 for at høre mere eller aftale en fremvisning af ejendommen. Vi glæder os til at byde dig velkommen.