Sejersholt 3

På en lukket lomme ligger denne velindrettede villa fra 1968, som byder på tre regulære værelser og et badeværelse i den ene side af huset, mens den største del af boligen er reserveret til et dejligt stort og lyst opholdsrum med åben adgang til køkkenet og plads til flere møbelgrupper og til i det hele taget at slå ud med armene. Der er en lille fordelingsgang fra entréen og ind gennem værelsesafdelingen til de tre værelser og badeværelset, og ellers er der ingen spildplads i huset. Desuden får I en ekstra ind- og udgang fra bryggerset, hvor der er plads til at stille skoene og hænge overtøjet, inden I fortsætter ind i køkkenet. Der er således et fint flow i huset, som kan være oplagt for en familie med to børn eller et par med behov for ekstra værelser til overnattende gæster og en hjemmearbejdsplads, hvor man kan lukke døren. Villaen har desuden i 2007 gennemgået en større modernisering, hvor der blandt andet blev lagt nyt tag samt udskiftet vinduer, køkken, badeværelse og gulvbelægning. Grunden er på 670 kvadratmeter med en enkelt anlagt have, der er nem at passe i hverdagen, hvis I vil videreføre den, som den fremstår med et åbent look foran, så huset fremstår præsentabelt og imødekommende. Der er også mulighed for at lukke de udendørs opholdsområder lidt mere af, hvis dette står på ønskelisten, herunder at afskærme terrassen med et fast eller levende læhegn. Terrassen er sydvendt og dermed solrig, og der er adgang til den fra stuen og fra den øvrige del af haven. Der er ligeledes mulighed for at opsætte legeredskaber og træningsstativ i haven til børnene, hvis I drømmer om en aktivitetshave. Terrassestenene er ført videre rundt om huset til overdækningen foran hoveddøren, hvor jeres cykler og barnevognen kan stå, så I vil opleve en fin visuel sammenhæng i udearealet. Beliggenheden er god, tryg og praktisk for en børnefamilie med kort cykleafstand til dagligvareindkøb i Netto, ligesom der er kort afstand til børnehaven og ligeledes overkommelig kort afstand til Kongehøjskolen. Desuden er det hurtigt at komme til både centrum af Aabenraa og ud på de større veje, når I skal omkring til andre byer.