← Tilbage
Saxhøjvej 43, 1., 2500 Valby, billede 1 af 1

Saxhøjvej 43, 1.

2500 Valby

Fra Estate

7.695.000 kr.

54.964 kr/m²

Ejerudgift 4.982 kr./md.

  • 140 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 8 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.30–12.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
202 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Garage

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,6–9,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Saxhøjvej 43 kommer I til at bo i de perfekte rammer om et trygt og aktivt familieliv, hvor hverdagen glider let. Her bliver I en del af et børnevenligt villakvarter, der kombinerer det bedste af byens mange tilbud med rolige og trygge omgivelser. Inden for kort afstand finder I fremragende skoler, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder. Damhussøen og Grøndalsparken inviterer til friske gåture og i skønne omgivelser. Med både Ålholm og Flintholm station tæt på tager det kun få minutter at komme ind til København K. Det er en ideel base, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer. Her udbydes nu en både lækker, charmerende og stor villalejlighed med plads til familien – både samvær og privatliv. Boligen er beliggende på husets første- og anden sal. Tilsammen over de to etager får I tre store værelser og to smukke stuer, entré, et lækkert badeværelse og et velindrettet køkken med god skabs- og bordplads. Lejlighedens nedre plan er indrettet med køkken, en god entré, badeværelse, stort værelse samt 2 skønne stuer med hyggelig pejs og fransk altan. Mellem entré og køkken fører en trappe op til førstesalen med 2 store værelser. Gennem hele boligen er det især de gode lysindfald, der sætter stemningen. Fra ovenlysvinduer, fra den dobbelte franske altan og fra den lækre vinduesaltan på lejlighedens øverste etage, hvor I, når I slår den op, kan nyde den skønneste udsigt over Damhussøen. Af særligt vigtige opgraderinger kan det nævnes, at alle vinduer i boligen samt taget er udskiftet i 2018.I haven er der anlagt flere skønne uderum med både , et hyggeligt gårdhavemiljø og plæne med plads til leg. Haven er vestvendt og altså godt orienteret for solen, både gennem dagen og på lyse sommeraftener. Til huset hører desuden egen garage med plads til enten bilen, opbevaring eller værksted. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 1,3 km
Bus
Peter Bangs Vej
Ca. 63 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 360 m
Skoledistrikt
Ålholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 308 m
Se 5 steder mere
Bager
Bagerdygtigt Valby
Ca. 819 m · 3 inden for 1 km
Café
Smagsløget Frederiksberg
Ca. 593 m · 6 inden for 1 km
Fitness
Arca Værkstedet
Ca. 928 m
Metro
Vanløse
Ca. 1,3 km
Apotek
Apotek Lillebjørn
Ca. 999 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
80 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 384.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.156.000 kr.
Banklån
1.154.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.982 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.344 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Valby

36469022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2500 Valby