Saltbæk Ringvej 23, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Saltbæk Ringvej 23

4400 Kalundborg

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

9.192 kr/m²

Ejerudgift 1.515 kr./md.

  • 130 m²
  • 900 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 235 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I rolige og naturrige omgivelser nær Saltbæk Vig og Vollerup Skov finder I denne velholdte og moderniserede villa. Ejendommen henvender sig til jer, der ønsker en bolig med en effektiv planløsning, høj standard og minimal vedligeholdelse. Boligen er løbende istandsat i perioden 2020–2026 og fremstår indbydende og klar til indflytning. I denne bolig får du tilmed også mulighed for flexbolig status. Beliggenhed Her bor I med åbne vidder og masser af luft omkring jer, samtidig med at hverdagens faciliteter er let tilgængelige. Skole, pasningstilbud og indkøb nås nemt i bil, hvilket gør beliggenheden ideel for både par og den lille familie, der ønsker ro uden at give afkald på bekvemmelighed. Boligen Husets hjerte er det moderne og funktionelle køkken i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til samvær omkring spisebordet. Herfra er der direkte udgang til terrassen. I forlængelse ligger stuen, som har et behageligt lysindfald og er let at indrette. Stueplan rummer desuden et rummeligt bryggers med gode opbevaringsmuligheder samt et lyst badeværelse. På førstesalen findes en repos med plads til hjemmearbejdsplads, et regulært værelse samt et praktisk walk-in-closet. Udeliv Udenfor får I en stor, ugeneret terrasse og en overskuelig have, der vender mod åbne arealer. Haven er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse og gode rammer for afslapning. En velindrettet og indflytningsklar bolig i naturskønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolen på Herredsåsen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.515 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.236 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kalundborg

59514800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg