Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sallvej 25 8881 Thorsø, billede 1 af 1

Sallvej 25

8881 Thorsø

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

6.602 kr/m²

Ejerudgift 1.730 kr./md.

  • 181 m²
  • 710 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
710 m²

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sallvej 25, 8881 Thorsø får du en villa til salg, der kombinerer klassisk landsbystemning med nærhed til natur og hverdagens nødvendigheder. De 181 m² er fordelt over to etager med opholdsrum i stueplan og soveafdeling ovenpå, så du får en naturlig opdeling mellem hverdag og privatliv. Stueplanet rummer to stuer, hvor den ene har buet gavl og flere vinduespartier, der understreger husets arkitektoniske karakter. Køkkenet ligger i tilknytning til alrum, som samler etagen og giver adgang til yderligere en stue. Et badeværelse med både bruseniche og badekar samt et gæstetoilet fuldender etagen. På første sal ligger to værelser omkring et repos, der fungerer som ekstra opholdsareal, og er med udgang til en skøn terrasse under tag med udsigt over landskabet. Grunden på 710 m² omkranser villaen med grønne omgivelser og flere uderum med hver deres stemning. I Thorsø har du skole, daginstitutioner, idrætsliv og indkøb i overskuelig afstand samt gode forbindelser til Aarhus, Viborg og øvrige byer i regionen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.730 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.532 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.451 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hammel

86962525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8881 Thorsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.