Sallerup Gade 5

4750 Lundby

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

10.101 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (6%) den 14. okt. 2026

Ejerudgift 1.797 kr./md.

148 m²
5.029 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 148 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: E
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 148 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 5.029 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

Til 14. okt. 20261.595.000 kr.
Nuværende pris1.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lille Stenbækgaard på Sallerup Gade 5 i Sallerup er en villa til salg med klassisk gårdmiljø omgivet af en stor grund med grønne omgivelser og du vil tydeligt mærke roen i det sydsjællandske landskab. Du bor i rolige omgivelser med kort afstand til Lundby med skole, indkøb og tog mod Næstved og Vordingborg samt nem adgang til motorvej, handelsbyer, strande og skov. Boligen rummer 148 m² med gode opholdsrum i stueatagen. De store længer rummer bl.a. garager, værksted og lade med god plads til erhverv, maskiner og hobby. Laden kan rumme hvor du kan opbevare campingvognen, båden eller måske rode med lidt gamle biler. Mulighederne er mange. Grunden rundt om ejendommen byder på solrige græsplæner, store træer og ugenerede kroge. Her får du masser af muligheder for at skabe hyggelige uderum under himlen. Ejendommen har tidligere rummet vognmandsforretning og derfor er der kørsel hele vejen omkring ejendommen. Omkørslen kan man dog lave om og istedet idrage til en stor del af haven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Svend Gønge-skolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.797 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.056 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.