GOD PLADS OG MARKUDSIGT, billede 1 af 8
1 / 8

Snertingevej 13

4750 Lundby

Fra Brikk

1.795.000 kr.

9.349 kr/m²

Ejerudgift 2.039 kr./md.

  • 192 m²
  • 5789 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1861
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
5789 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er landlig idyl og god plads, der kendetegner denne skønne ejendom syd for Lundby. Her bliver markerne blandt jeres nærmeste naboer, mens bylivet og hverdagen venter i henholdsvis Lundby og Vordingborg. Velkommen til 192 kvadratmeter midt i alt det grønne. Vi starter udenfor, hvor I skal kigge på hele 5.789 kvadratmeter grund. Et tykt, levende hegn skaber privatliv og stemning, men uden at tage udsigten fuldstændig. I ankommer på en grusbelagt gårdsplads, der hurtigt afløses af en stor, jævn plæne. Her er mere end rigelig plads til boldspil, leg og langsomme eftermiddage i græsset, ligesom I snildt kan realisere drømmen om høns, urtehave og pryd. Den hævede stenterrasse er ideel til grillaftener og frokoster i det fri. Indendørs venter 192 kvadratmeter fordelt over to etager. Øverst får I tre gode værelser og et walk-in, og har I behov for flere værelser, kan det ene oplagt deles op. Nedenunder er endnu to værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse, et brusebadeværelse, et godt bryggers med egen indgang, et moderniseret køkken, en spisestue og en dejlig stor stue. Overalt mærkes ejendommens originale charme, der kommer til syne sideløbende med gode opdateringer og pænt vedligehold. Stråtækt, dannebrogsvinduer og bindingsværk cementerer landidylen hjemme på adressen, mens det bølgede marklandskab gør det samme på den anden side af skellet. Børnenes hverdag kommer meget vel til at forløbe i Lundby, der syv minutter væk i bil byder på pasningstilbud, skole, hal, bibliotek og lægehus, ligesom I her kan hoppe på lokalbanen mod henholdsvis Nykøbing Falster og Næstved. Mere by finder I 14 minutter sydpå i Vordingborg. Der er uddannelsesinstitutioner, indkøbsmuligheder, bager og spisesteder, ligesom der er liv og god stemning i gågaden og på havnen. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svend Gønge-skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.039 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.754 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.131 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4750 Lundby