Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rypevej 17 8700 Horsens, billede 1 af 1

Rypevej 17

8700 Horsens

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

17.089 kr/m²

Ejerudgift 2.168 kr./md.

  • 146 m²
  • 1.108 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.108 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Nyt køkken

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rypevej 17 i det eftertragtede Dagnæs-kvarter finder du denne spændende og velindrettede villa i forskudte plan, som byder på hele 146 m² bolig samt 94 m² anvendelig kælder. Her får du en rummelig familiebolig med masser af muligheder, beliggende på en stor grund tæt på både Horsens bymidte, skoler, indkøb og grønne områder. Ejendommen er opført i 1961 og gennemgik en omfattende renovering i perioden 2004-2007. Her blev en stor del af stueplan moderniseret med gulvvarme, nyt køkken samt udskiftning af vinduer og døre, hvilket har skabt et lyst og indbydende hjem med gode rammer for familielivet. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og tv-stue smelter sammen i ét hyggeligt og funktionelt miljø. Herfra er der direkte udgang til en solrig sydvendt terrasse, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder i sommerhalvåret. Fra tv-stuen fører få trin op til værelsesafdelingen, som rummer fire gode værelser samt et badeværelse, der giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg med den sidste færdiggørelse. Fra soveværelset er der desuden udgang til en privat, lille terrasse. I stueplan finder du også et åbent kontormiljø, en rummelig entré samt adgang til kælderen. Kælderen fremstår både funktionel og anvendelig med et åbent bryggersmiljø, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder samt et værksted/opbevaringsrum. Udendørs venter en stor grund på mere end 1.100 m², hvor der er rig mulighed for leg, aktiviteter og udeliv. Hertil kommer en imponerende garage på hele 77 m² med god plads til biler, hobbyprojekter eller ekstra opbevaring. Her får du en bolig med sjæl, spændende planløsning og masser af plads – alt sammen i et særdeles attraktivt område. Bestil en fremvisning allerede i dag og oplev mulighederne på Rypevej 17. Denne fine bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagnæsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.168 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens Syd

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.