Runebergs Alle 17

Runebergs Alle er en af Søborgs mest eftertragtede veje og det er svært at argumentere imod. Lukket for gennemkørsel, hvilket giver en sjælden ro og med Wergelandsparken som genbo, har I grønne omgivelser lige uden for døren. Ejendommen ligger samtidig i Søborg Skoles attraktive skoledistrikt, så hverdagen med børn falder let på plads. Ejendommen En særdeles gennemført arkitekttegnet villa fra 2019, i elegant palæstil, hvor klassisk arkitektur og moderne byggeri går smukt hånd i hånd. Facaden er herskabelig og velproportioneret, og bag den venter et hjem bygget efter nutidens standarder: tidssvarende materialer, effektiv isolering og en energieffektivitet, der holder forbrugsudgifterne lave. Et ventilationsanlæg sikrer hyppig luftudskiftning og de perforerede, lyddæmpende loftplader giver en behagelig akustik i hele huset. Hjertet i boligen er det store, lyse køkken-alrum, hvor køkkenøen skaber ekstra bordplads og en naturlig overgang til spisestuen, mens opholdsstuen ligger en anelse afskærmet i forlængelse af rummet — tæt på fællesskabet, men med sit eget rolige hjørne. Store vinduespartier trækker dagslyset helt ind, og glasdørene åbner direkte ud til træterrassen, i den perfekte inde/ude synergi. Villaen rummer hele seks værelser i alt, herunder et master bedroom med walk-in closet, samt yderligere værelser til børn, kontor eller gæster, i et afsnit for sig selv. Ejendommen rummer desuden et selvstændigt anneks med eget køkken og bad som tilbyder ekstra fleksibilitet - til gæster, en teenager eller som udlejningsmulighed. Haven Foran huset mødes I af en stor, parklignende forhave og bred indkørsel med plads til flere biler. Den automatiske haveport understreger husets elegante palæudtryk og skærmer samtidig grunden effektivt fra vejen, mens videoovervågning og alarmsystem sikrer et højt niveau af tryghed. På bagsiden venter en imponerende træterrasse i direkte forbindelse med alrummet, en opvarmet pool, et legetårn til børnene og masser af græsplæne til boldspil og leg - Her er plads til et dejligt familieliv under åben himmel. Wergelandsparken Siden 1974 har Wergelandsparken strakt sig mellem Wergelands Alle og Runebergs Alle, med æbletræer, store stedsegrønne træer, en opholdsbænk og en legeplads. Som en del af Gladsaxe Kommunes Vild Med Vilje-indsats gror græsset nu højt flere steder i parken til glæde for insekter og planteliv — en lille, levende oase lige uden for døren. Området Runebergs Alle er en del af det eftertragtede Digterkvarter, kun få minutters gang fra Søborg Hovedgades butiksliv med blandt andet Ismageriet, Søborg Fiskebørs, Ostedelikatessen og Søborg Kaffehus. Der er kort vej til vuggestue, børnehave og Søborg Skole, gode busforbindelser og Vangede Station i gåafstand, samt naturskønne områder som Utterslev Mose, Gentofte Sø og Nymosen. Gladsaxe Kommune byder desuden på et af landets bedste udbud af faciliteter til børn og unge, herunder svømmehal, stadion og skøjtehal i nærheden. Det er sjældent, at et hjem af denne kvalitet, alder og beliggenhed kommer til salg. Kontakt os for en fremvisning, før muligheden er væk.