Rugvænget 3

Velkommen til Rugvænget 3 – en klassisk 60’er-villa, som gennem de senere år er flot moderniseret, samtidig med at flere af husets oprindelige kvaliteter og den hyggelige atmosfære er bevaret. Villaen er oprindeligt opført i 1966 og har siden 2021 gennemgået en række væsentlige forbedringer. Her kan blandt andet nævnes tag fra 2022, badeværelse fra 2021 og et flot Tvis-køkken fra 2025, mens vinduerne er fra 2011. Også udenfor er der investeret i ejendommen med nyere carport og udhus, indkørsel samt en dejlig træterrasse. Indretningen er enkel og velfungerende. Fra entréen kommer du videre til værelsesafdelingen, hvor tre gode værelser ligger samlet omkring fordelingsgangen og det pæne badeværelse. Det giver en fin opdeling mellem boligens private afdeling og opholdsrummene. Det nyere Tvis-køkken fremstår lyst og stilrent med god bord- og skabsplads. Herfra er der forbindelse til den store stue og spisestue, som uden tvivl er et af husets bedste rum. De flotte parketgulve og det karakterfulde træloft tilfører varme og 60’er-charme, mens de brede vinduespartier trækker masser af dagslys og haven helt ind i boligen. Der er god plads til både den store spiseplads og flere hyggelige opholdszoner, og fra stuen kan døren åbnes direkte ud til træterrassen. Herfra fortsætter sommerlivet ud i den store, grønne have med god plads til leg, boldspil og afslapning. Ved carporten findes desuden en overdækket terrasse, så udesæsonen nemt kan forlænges. Et nyere og praktisk bryggers sørger for hverdagens funktioner, mens carport og det store udhus giver rigtig gode muligheder for bil, cykler, værktøj og opbevaring. Alt i alt en dejlig og velholdt etplansvilla, hvor mange af de store forbedringer allerede er foretaget, og hvor 60’er-husets charme stadig kan mærkes. Juelsminde byder på en skøn kombination af strand, havnemiljø, natur og en velfungerende hverdag. Fra Rugvænget er der kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og byens mange tilbud, mens stranden og vandet også findes inden for overskuelig afstand. Juelsminde centrum summer især om sommeren af liv omkring marinaen med butikker, caféer og restauranter, mens skov og natur giver gode muligheder for gå- og cykelture året rundt. Et dejligt område for både børnefamilien og parret, der ønsker at bo tæt på vand og natur uden at undvære hverdagens faciliteter.