Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rugmarken 162, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 1

Rugmarken 162

9690 Fjerritslev

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

10.929 kr/m²

Ejerudgift 1.661 kr./md.

  • 210 m²
  • 954 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 330 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
253 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
954 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem med plads, komfort og rolige omgivelser, hvor både børn og voksne kan trives? Rugmarken 162 i Fjerritslev er en rummelig villa fra 2008 der byder 210 m² i ét plan, suppleret af en 30 m² garage og et 13 m² udhus, som giver masser af opbevaringsmuligheder. Boligen ligger på et lukket vænge, hvor tryghed og privatliv går hånd i hånd, samtidig med at alt det praktiske er inden for rækkevidde. Indvendig Hjemmet er indrettet med gulvvarme overalt, hvilket skaber en behagelig komfort i alle rum og bidrager til en moderne og indbydende atmosfære. Villaen byder på et stort bryggers, der giver gode muligheder for opbevaring og funktionalitet. Forældreafdelingen består af et rummeligt soveværelse med eget walk-in og tilhørende badeværelse. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets hjerte med masser af plads til samvær og hygge, og herfra er der direkte adgang til en stor, lys og rummelig stue, som indbyder til afslapning og hygge. Derudover byder boligen på tre yderligere værelser og endnu et badeværelse. Udvendig Udendørs venter flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde solen, grille med venner eller slappe af i fredelige omgivelser. Grunden er nem og overskuelig, hvilket gør både leg, havearbejde og udendørs aktiviteter overskuelige og ukomplicerede. Beliggenhed Rugmarken 162 kombinerer det bedste fra rolige omgivelser og god beliggenhed. Boligen ligger tæt på indkøbsmuligheder, skole og gymnasium, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for hele familien. Samtidig kan I nyde fredelige stunder i hjemmets omgivelser, hvor børnene kan lege trygt på det lukkede vænge, og I kan trække jer tilbage i den rummelige stue eller ud i haven. Alt i alt er Rugmarken 162 en villa, som giver både plads, komfort og fleksibilitet til familiens behov – et hjem, hvor hverdag, fritid og samvær går op i en højere enhed. Ring allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.661 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.728 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.