Rørkjærsgade 16, 1. 113.

6700 Esbjerg

Fra Danbolig

1.498.000 kr.

17.624 kr/m²

Ejerudgift 2.777 kr./md.

85 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 85 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1974
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: E
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 4.658 m²
Tag: Tagpap med lille hældning
Ydervægge: Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rørkjærsgade 16, 1. 113, 6700 Esbjerg udbydes en 3 værelses ejerlejlighed til salg på 85 m² med vestvendt altan i en veldrevet ejerforening. Her bor du centralt med hverdagens fornødenheder, indkøb, BROEN Shoppingcenter og banegården i behagelig gåafstand. Lejligheden er moderne og indflytningsklar med lyse overflader og en harmonisk atmosfære. Indretningen er gennemtænkt med entré, gang, badeværelse, værelse og soveværelse med walk-in. Boligens hjerte er det åbne køkkenalrum og stue, hvor opholdszonen forbinder hjemmet og har udsigt til grønne fællesarealer, som altanen naturligt forlænges ud mod.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Rørkjær Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.198.400 kr.
Banklån: 224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.050 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.695 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.