← Tilbage
Rummelig 3-værelses lejlighed med solvendt altan, billede 1 af 3
1 / 3

Fynsgade 15, 1. th.

6700 Esbjerg

Fra Home.dk

1.525.000 kr.

18.827 kr/m²

  • 81 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
4
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Garage

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en velindrettet ejerlejlighed, hvor en god planløsning kombineres med flere attraktive fordele. Lejligheden rummer blandt andet en stor opholdsstue, to regulære værelser og en solvendt altan, mens der udenfor venter både egen garage og mulighed for fælles parkering i gården. Hertil kommer en god ejerforening og grønne fællesarealer, som bidrager til nogle behagelige rammer omkring ejendommen. Lejligheden ligger på første sal, og indenfor bliver I budt velkommen i en rumlig entré, der fordeler videre til boligens forskellige rum. Planløsningen er overskuelig, og kvadratmeterne er udnyttet på en måde, der passer godt til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker et separat kontor eller gæsteværelse. Det lyse køkken er indrettet med hvide, enkle elementer og gode arbejdsflader på begge sider. Her er fin skabsplads og mulighed for at indrette køkkenet praktisk til hverdagens madlavning. Køkkenet ligger separat fra opholdsrummet, så stuen kan udnyttes fuldt ud til samvær og afslapning. Stuen er et af lejlighedens naturlige samlingspunkter. Det er et stort og lyst opholdsrum med plads til både spisebord, sofaarrangement og øvrig møblering. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede og solvendte altan, som bliver en værdifuld forlængelse af boligen i årets lune måneder. Der er god plads til et cafésæt, grill og enkelte krukker, så I kan skabe jeres egen hyggelige udeplads. Boligen indeholder desuden et soveværelse med plads til både dobbeltseng og garderobe samt endnu et regulært værelse. Det ekstra værelse kan eksempelvis bruges som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er holdt i lyse materialer og har en praktisk indretning med bruseplads samt mulighed for både vaskemaskine og tørretumbler. Til lejligheden hører egen garage, hvilket er en klar fordel for jer, der ønsker sikker parkering eller ekstra opbevaringsplads. Derudover findes fælles parkering i gården samt et grønt fællesareal med plads til ophold. Beliggenheden er central og praktisk med kort afstand til Esbjerg midtby, indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige faciliteter. Herfra er der samtidig gode forbindelser til byens uddannelsessteder, arbejdspladser og rekreative områder. I får derfor en bolig, hvor en funktionel indretning, gode parkeringsforhold og en solvendt altan går hånd i hånd med en bekvem beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rørkjær Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 76.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.220.000 kr.
Banklån
228.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.404 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg