← Tilbage
Villalejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Finlandsgade 39, st.

6700 Esbjerg

Fra EDC

1.298.000 kr.

16.225 kr/m²

Ejerudgift 2.708 kr./md.

  • 80 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 14.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
1
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
D

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi glæder os over at kunne udbyde denne velholdte og centralt beliggende villalejlighed med adgang til en skøn og helt lukket og privat have, som naturligvis deles med den anden ejer i ejendommen. Det føles nærmest som at eje en af de hyggelige byhuse i hjertet af Esbjerg. Boligen indeholder: Fin entré med garderobe og plads til vaskemaskine. Særdeles rummeligt soveværelse med skabe og plads til kontor. Mindre badeværelse i klassisk stil, som måske kunne være fint at opdatere en smule. Rummeligt og lyst køkken med masser af plads til madlavning og opbevaring, samt en beliggenhed i åben forbindelse til spisestuen. Her er fin plads til gæster og både stue og spisestue er holdt i åben forbindelse. Der er fyldt med flotte detaljer i boligen, her kan nævnes: Rosette og stuk, højt til loftet og fed murstensvæg i stuen. Til ejendommen hører en fælles brugsret til den fine og gamle byhave. Her er 2 store terrasser, den en i træ op langs huset og den anden med bålsted i bunden af haven, hvor aftensolen skal nydes. Der er desuden et godt skurrum, som er delt i 2 og hver ejer har derfor eget. Sidst men ikke mindst er den en kælder til opbevaring. Vi glæder os til at kunne hjælpe med at finde næste ejer til denne fine villalejlighed i hjertet af Esbjerg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.038.400 kr.
Banklån
194.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.708 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.010 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.836 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

76104800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg