← Tilbage
Willemoesgade 34, 1. tv., 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Willemoesgade 34, 1. tv.

6700 Esbjerg

Fra Estate

948.000 kr.

18.588 kr/m²

Ejerudgift 1.746 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1897
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Går du efter en central placering i Esbjerg, er denne 2-værelses lejlighed i opdateret stand et rigtig godt match. Du kan se frem til et lyst og indbydende hjem med soveværelse og stor stue, mens du også kan puste ud under åben himmel i en lille, charmerende baggård med hyggelig have. Lejligheden ligger behageligt tilbagetrukket få hundrede meter fra havnen, men alligevel tæt på alle byens bekvemmeligheder. Du kan således gå til Kongensgade på under fem minutter, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og spisesteder. Nærmeste supermarked ligger også lige om hjørnet, ligesom du heller ikke har langt til havnemiljøet og vandet, Esbjerg Bypark og byens kulturelle tilbud. Esbjerg Station og BROEN Shopping findes også 20 minutters gang fra adressen. Boligen er placeret på 1. sal i en klassisk, ældre ejendom fra 1897, som den veldrevne ejerforening sørger for løbende at vedligeholde. Senest blev vandrørene i ejendommen udskiftet, og inden længe står eltavlerne for tur. Flere vinduer er også udskiftet i lejligheden, der fremstår med akustiklofter fra Troldtekt og nyere gulve lavet i begyndelsen af 20’erne. Der er god plads til at indrette både spiseafdeling og sofagruppe i den lyse og rummelige stue, og herudover rummer lejligheden soveværelset, et funktionelt køkken i let opdateret stand og et badeværelse foruden entréen. Den velfungerende ejerforening råder over flere fællesfaciliteter som en kælder, et baghus og baggården, hvor du får brugsret til den lille, velanlagte have med en overdækkede terrasse og en græsplæne. Skal lejligheden på Willemoesgade 34 i Esbjerg være din, så kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
758.400 kr.
Banklån
142.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.746 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.491 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Robin Thybo - Esbjerg

75181200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg