Rønne Alle 4

7600 Struer

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

6.718 kr/m²

Ejerudgift 1.714 kr./md.

163 m²
839 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 163 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1960
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1988
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 124 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 839 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rønne Alle 4 får I en rummelig villa med hele fem værelser, gode opholdsrum og en planløsning, der giver en rigtig god opdeling af hjemmet. Det store køkken/alrum byder på god plads omkring både køkkenøen og spisebordet, mens de brede vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse. En separat stue giver samtidig god plads til sofamiljøet. På øvre plan finder I tre værelser og et badeværelse. Underetagen rummer yderligere to godkendte værelser, begge med egen udgang til haven, samt endnu et badeværelse. Det giver en oplagt indretning med en separat børne- eller teenagerafdeling, hvor der er god plads til at have sin egen del af huset. Her findes desuden vaskerum og disponible rum. Udenfor venter en stor træterrasse og en grøn have med plads til leg, boldspil og sommerdage. Hertil kommer garage og redskabsrum. Beliggenheden er endnu et plus. Her bor I på en rolig, lukket vej i Gimsing og samtidig godt placeret mellem strand, skole og indkøb – med kun omkring 1 km til hver.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Limfjordsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.714 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.031 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.040 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.