Kløvervej 13

7600 Struer

Fra Nybolig

995.000 kr.

9.128 kr/m²

Ejerudgift 1.086 kr./md.

109 m²
744 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 848 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 109 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1965
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 109 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 744 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 856.581–2.529.988 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet og hyggelig villa beliggende I kvarteret omkring B&O og med Øster Strand, banegården og centrum/havn i gåafstand. Villaen er placeret på grunden, så baghaven, der er vestvendt, bliver et naturligt omdrejningspunkt for sommerens aktiviteter. Indeholder: Lille entré. Fordelingsgang. Hyggeligt køkken med hvide elementer, spiseplads samt foldedør til lys og indbydende stue, Stuen er opdelt i spise- og opholdsafdeling - her er stort vindues-/dørparti med udgang til dejlig, flisebelagt terrasse med god læ-mur. Stort, funktionelt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og udgang til indkørselsparti. Stort soveværelse med skabsvæg samt 2 fine værelser. Badeværelse med bord- og skabsarrangement med vask samt bruseniche. Grunden er udlagt med flisebelagt indkørselsparti, stor græsplæne, buske og bede, høje træer og gode lækroge. Til ejendommen hører garage med elport samt opbevaringsrum. Taget er udskiftet 2026.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Limfjordsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 796.000 kr.
Banklån: 149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.086 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.917 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.017 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig