Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rødtungevej 30, Voerså, 9300 Sæby, billede 1 af 1

Rødtungevej 30

9300 Sæby

Fra Nybolig

845.000 kr.

9.826 kr/m²

Ejerudgift 1.758 kr./md.

  • 86 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 566 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
51 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På den skønne Østkyst mellem Hals og Sæby ligger dette dejlige sted, hvor du kan trække stikket og finde ro og slappe af fra hverdagens stress og jag. Dette fritidshus ligger på en ugeneret grund med en vidunderlig udsigt over åbne marker og med havet i horisonten. Her får du en sjælden kombination af privatliv, let adgang til natur og et hus, der kræver minimal vedligeholdelse. Huset er opført med fokus på minimal vedligeholdelse – med murstensfacade, stern og vinduer i vedligeholdelsesvenlige materialer. Grunden er nem at holde og udlagt som græs, hvor der er plads til at samles om et spil kroket sammen med familien og vennerne. I det åbne køkken/stue samles lys og udsigt i ét. De lyse køkkenelementer skaber en indbydende atmosfære, og ved spisebordet kan dagens måltider nydes med direkte havudsigt – hvad enten det er morgenkaffen i stilhed i solopgangens skær eller aftensmaden. Fra stuen er der også udgang til den overdækkede terrasse mod øst, hvor du sidder i læ og kan lade blikket vandre ud over landskabet – en sand oase til afslapning. Huset rummer desuden i stueplan et soverum, entré og et badeværelse med brus og klinker fra gulv til loft, som er meget praktisk. Førstesalen byder på en hyggelig stue med to alkover og udgang til altan med endnu bedre havudsigt – perfekt til et glas vin eller en god bog. Heroppe findes også et ekstra værelse med masser af plads. Grunden er enkel og overskuelig, udlagt med græs, og ligger i et fredeligt område med kort cykelafstand til stranden og den hyggelige by Voerså. Her slynger åen sig gennem byen, og du finder både købmand, lystbådehavn og et spisested ved åen – ideelt til en sommeraften med god mad i afslappet stemning. Der er 15 km. til Sæby, hvor der er masser svømmehal, lystbådehavn, spisesteder og mange andre aktiviteter. Et perfekt fristed for naturelskere og livsnydere, der drømmer om havudsigt, privatliv og fredfyldte omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
633.750 kr.
Banklån
169.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.758 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.838 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.082 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.