← Tilbage
Strandgårdsvej 41, Gerå, 9340 Asaa, billede 1 af 1

Strandgårdsvej 41

9340 Asaa

Fra Nybolig

695.000 kr.

10.859 kr/m²

Ejerudgift 759 kr./md.

  • 64 m²
  • 1675 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 170 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1986

Uderum

Grundareal
1675 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ægte sommerhusstemning Der er fred og ro omkring huset, der venter på nye ejere lige ud til åbne vidder og skøn natur. Et vaskeægte fristed er hvad, der er tale om, for jeres nye fritidshus emmer af den helt rigtige stemning, og grunden giver jer masser af plads under åben himmel. I skal kigge mod den jyske østkyst og et hyggeligt sommerhusområde mellem Hals og Asaa. Naturen som nabo Det er lige ved den lille landsby Geraa, fritidshuset har hjemme, og imellem skov, mark og eng løber åen Gerå og klukker stille. Vandreruter viser vej rundt i det naturskønne, og I skal ikke langt, før I står foran vandet ude på Borgmestermolen, hvor en vid udsigt over områdets fuglereservat breder sig. Nord for det hele og fem minutter i bil fra huset ligger Asaa, som samler sig om byens torv, og som byder på spisesteder, kulturhus, købmand og maritim stemning ved havnen. Her er altså virkelig hyggeligt, og der er endnu mere sommerstemning i både Hou og Hals, hhv. syv og 15 minutter væk i bil. Med god plads under himlen Lyse træbrædder beklæder det lille hus, der præsenterer sig i typisk sommerhusstil. En stor grund på 1.675 m2 indrammer det hele, sådan så I får luft og plads omkring jer og masser af steder til afslapning og leg. I forbindelse med huset er der anlagt en dejlig træterrasse både med plads under overdækning og ude i solen, hvor brædderne orienterer sig solrigt mod syd. Der er udhus og carport og gode muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg. Der er tilmed ingen naboer til den ene side, og derfor får I fri udsigt over det åbne landskab. Velindrettet og hyggeligt I overtager 64 gode m2, fordelt på tre gode værelser, et brusebadeværelse og et køkken-alrum, hvor der åbnes op til terrassen. Sommerhusstilen mærkes i de lune træoverflader og det hyggelige køkken, der står i landlig stil. I kan modernisere, hvor der er behov, og ellers bare lade ferierne begynde. Perfekt til såvel børnefamilier som par uden børn!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
521.250 kr.
Banklån
139.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
759 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.115 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.493 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren