Rødkælkevej 37

2630 Taastrup

Fra Danbolig

5.195.000 kr.

40.586 kr/m²

Ejerudgift 4.245 kr./md.

128 m²
810 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 128 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1954
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: E
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 90 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 810 m²

Boligen har

Højt til loftet
Kælder

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gennem årene er villaen passet flot på og løbende opdateret, så den fremstår indbydende med en god balance mellem charme og nutidige løsninger. Boligen rummer 128 m² samt 61 m² lys og højloftet kælder med mange muligheder. Husets hjerte er den imponerende stue med loft til kip, ovenlys og direkte udgang til den store fliseterrasse, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Taastrup; Ca. 955 m
Bus: Dronningeholmen; Ca. 407 m
Dagligvarer: Meny; Ca. 800 m
Skoledistrikt: Mølleholmskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 372 m

Se 4 steder mere

Bager: Solens bageri; Ca. 777 m · 2 inden for 1 km
Café: Cafe Stopuret; Ca. 300 m · 7 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 883 m
Apotek: Apoteket Taastrup Torv; Ca. 911 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 1,1 km
Motorvej: 695 m
Jernbane: 472 m
Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,3 promille
Indbyggere: ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.156.000 kr.
Banklån: 779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.245 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 29.469 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 24.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.