LANDLIG IDYL OG CHARME EN SMUTTUR FRA BYEN, billede 1 af 8
1 / 8

Ringstedvej 596A

4100 Ringsted

Fra Brikk

1.285.000 kr.

17.847 kr/m²

Ejerudgift 1.586 kr./md.

  • 72 m²
  • 1936 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1936 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt tilbagetrukket og omgivet af åbne marker ligger en charmerende, ældre ejendom, hvor man stadig fornemmer husets sjæl. Her får du masser af lys og luft omkring dig og ikke mindst en privat atmosfære, selvom der blot er cirka 20 minutters kørsel til byens tilbud i Køge eller Ringsted. Huset har en beliggenhed i ugenerede omgivelser for enden af en vej, hvor boligen omkranses af grønne vidder. Den trækker tråde næsten 200 år tilbage i tiden og præsenterer sig som en klassisk bindingsværks-ejendom, der indenfor byder på fine detaljer som synlige loftsbjælker. Du bydes velkommen i en entré, hvorfra stueplanet fordeler et badeværelse, et værelse samt et køkken med åben forbindelse til en spisestue, og tilstødende finder du endnu en stue. Turen fortsætter ud i en hyggelig udestue, der udgør et skønt helle på grænsen mellem ude og inde, hvor der er en uspoleret udsigt til den dejlige have. Ved siden af er der desuden et praktisk bryggers. Derudover kan du sætte dit eget præg på førstesalens to reposer, og breder du blikket ud over matriklen, finder du ligeledes et udhus/depotrum, der blandt andet kan anvendes som værksted. Der gemmer sig også mange muligheder i den 1.936 kvm store grund, som ligger i første parket til markerne med en flot udsigt over naturen, der i øvrigt bliver din nærmeste nabo. Her får du nemt plads til både drivhus, køkkenhaver, bålplads, shelter og legefaciliteter alt efter, hvad du ønsker dig af udelivet. Selvom du bor tilbagetrukket og naturskønt, har du ikke langt til alle hverdagens bekvemmeligheder. Knap fem kilometer væk ankommer du til Bjæverskov, der rummer både skole, børnepasning og indkøbsmuligheder, mens Ringsted kan lokaliseres efter omtrent 20 minutter i bil eller en direkte bustur. Der er ligeledes bare 20 minutter til Køge, og med let adgang til motorvejen kommer du i det hele taget hurtigt omkring. København nås for eksempel efter tre kvarters kørsel. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovbo
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
308 m
Jernbane
419 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.028.000 kr.
Banklån
192.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.586 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.825 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted