Ørslev Stationsvej 23
4100 Ringsted
Fra EDC
995.000 kr.
12.756 kr/m²
Ejerudgift 1.739 kr./md.
- 78 m²
- 807 m² grund
- 2 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 1 dag siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 78 m²
- Værelser
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1949
- Energimærke
- G
Uderum
- Grundareal
- 807 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 493.025–1.125.736 kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Nordbakkeskolen
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Campusskolen
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 2,4 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 796.000 kr.
- Banklån
- 149.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.739 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.570 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.670 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Selandia Ringsted
57671999
