Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Revl Mosevej 6

8620 Kjellerup

Fra EDC

2.595.000 kr.

17.774 kr/m²

Ejerudgift 1.557 kr./md.

  • 146 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
146 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 882.935–3.534.648 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Revl Mosevej 6 en charmerende og velholdt landejendom med masser af plads og muligheder, ideel for både børnefamilien og parret, der ønsker ro, natur og gode rammer omkring hverdagen. Ejendommen rummer 146 m² bolig og er beliggende på en imponerende grund på ca. 6,4 ha. Boligen fremstår som en flot rødstensejendom med fine detaljer, gesimser og klassiske hvide dannebrogsvinduer, der understreger ejendommens karakter og kvalitet. Opvarmning sker via luft-til-vand varmepumpe, og ejendommen er desuden udstyret med solcelleanlæg, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk opvarmningsløsning. Stueplan byder på en rummelig bryggersentré med vaskesøjle og god skabsplads. Herfra er der adgang til badeværelse samt en halvåben forbindelse til det lækre køkken-alrum, som danner boligens naturlige samlingspunkt. Fra køkken-alrummet åbner boligen sig op mod en særskilt stue og tv-stue, ligesom der er indrettet kontor og soveværelse i stueplan. På førstesalen får du mulighed for at sætte dit eget præg med tre værelser samt toilet. Herudover byder etagen på en overdækket altan med udsigt over haven og de omkringliggende arealer - et oplagt sted at nyde roen og naturen. Ejendommens udbygninger er særdeles anvendelige og fremstår med god loftshøjde samt stor port, hvilket giver optimale forhold for maskiner, opbevaring eller erhvervsmæssig anvendelse. Der er to garagebygninger og gode muligheder for at etablere et stort værksted eller hobbyrum. Grunden er et kapitel for sig. Den store syd- og vestvendte terrasse indbyder til lange, solrige aftener, og de 6,4 ha giver rig mulighed for jagt, dyrehold eller andre fritidsinteresser – helt ugenert og omgivet af natur. Samtidig er beliggenheden praktisk med kort afstand til både Kjellerup, Silkeborg og Viborg, som nås inden for overskuelig køreafstand, hvilket gør ejendommen velegnet for pendlere, der ønsker landlig idyl uden at give afkald på byernes faciliteter. Revl Mosevej 6 er en ejendom med sjæl, plads og muligheder her får du ikke blot en bolig, men en livsstil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.816.500 kr.
Banklån
648.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.557 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.018 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.720 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.