Ømosevej 38

Drømmer du om at bo på landet med masser af plads, fred og natur – uden at give afkald på nærheden til byens faciliteter? På kanten af Ans by finder du denne skønne landejendom med 2,32 ha jord, hvor du kan nyde den frie, landlige beliggenhed samtidig med, at skole, børnehave, indkøb og dagligdagens øvrige fornødenheder kun ligger få kilometer væk. Jorden ligger flot fordelt omkring ejendommen og består primært af agerjord, som er oplagt til mindre dyrehold eller andre hobbyaktiviteter. Her får du god plads til at udfolde livet på landet. Ejendommen byder også på en hyggelig gårdsplads, en dejlig sydvendt terrasse samt en have mod sydvest med en skøn overdækket terrasse – perfekte rammer for udeliv og afslapning i naturskønne omgivelser. Beboelsen er opført i røde sten med sort eternittag og stammer fra 1905/1971. Boligen er løbende moderniseret gennem årene med bl.a. nyt køkken omkring år 2000, maling af taget i ca. 2012, udskiftning af vinduer i perioden 2002-2013, ny kloak i 2023, solfangeranlæg, solceller fra 2012, efterisolering samt pillefyr fra 2007.Boligen rummer 142 m² i to plan. Stueplan indeholder entré med garderobe, soveværelse med skabe, et stort værelse (oprindeligt to), hyggelig stue med parketgulv og fransk dør til en rummelig opholdsstue på ca. 46 m² med udgang til den sydvendte terrasse. Hertil kommer køkken med pænt inventar, gulvvarme og god spiseplads, mellemgang med trappe til første sal, lyst badeværelse med brus og gulvvarme samt bryggers med skabe, arbejdsbord og udgang til udhus samt viktualierum. Første sal indeholder repos, et mindre kontor, et stort værelse med kvist og en helt fantastisk udsigt samt depotrum med adgang til uudnyttet loftrum, som giver mulighed for yderligere indretning. Udhusbygningerne ligger i vinkel og er opført i røde sten med eternittag. De udgør i alt 313 m² og rummer bl.a. en stor garage med isoleret gulv og to aluporte med elhejs, maskinhus med aluport og elhejs, værksted/fyrrum med pillefyr og installation til solfangeranlæg samt en ældre hestestald. Derudover findes et fritliggende muret udhus med rødt ståltag. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker det bedste fra begge verdener – landlig ro og nærhed til byen. Fra ejendommen er der kun få minutters kørsel til Ans og ca. 15-20 minutter til Bjerringbro, Silkeborg og Viborg. Ans er en aktiv by med skole, børnehave, idrætscenter, gode indkøbsmuligheder, et stærkt foreningsliv samt gode offentlige transportmuligheder. Samtidig er du tæt på naturen og Tange Sø, hvor der er rig mulighed for fritidsaktiviteter som sejlads, roning, golf og naturoplevelser. En dejlig landejendom med masser af muligheder – perfekt til dig, der vil bo naturskønt, men stadig tæt på byen.