Charmerende og flot istandsat lystejendom med 5,1 ha. tæt ved Bjerringbro, billede 1 af 3

1 / 3

Lille Møllevej 12

8850 Bjerringbro

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

12.195 kr/m²

221 m²
6 værelser
Landejendom

Til salg i 1 dag

Åbent hus

Fredag 6. nov., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 7. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Landejendom
Boligareal: 221 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1898
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 2003
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 130 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Nyt køkken
Nyt badeværelse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

🏡 Charmerende og flot istandsat lystejendom med 221 m² bolig📍 Attraktiv, landlig beliggenhed kun få kilometer fra Bjerringbro centrum🌳 Samlet jordtilliggende på 5,1 ha fordelt på tre jordstykker✨ Løbende moderniseret fra 2003-2025 med bl.a. nye tage, vinduer, køkken og badeværelser🛋️ Hyggelig og lys bolig med stort køkken-alrum, stue og fire værelser, 2 bad og 1 toilet🐴 Hele 600 m² udhusbygninger med bl.a. stald med fire hestebokse, lade, værksted og garage🌿 Dejlige udearealer med folde, hyggelig gårdsplads og skøn have🎣 Eget engareal med ca. 60 meter åbred direkte til Gudenåen☀️ Solcelleanlæg og solvarme❤️ Ideel til familien, der drømmer om landlig idyl, dyrehold og god plads – tæt på byens faciliteter

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bjerringbro Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån: 1.886.500 kr.
Banklån: 673.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 12.941 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 10.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.