Ravnsbjerg Mark 10

7400 Herning

Fra Danbolig

2.195.000 kr.

12.472 kr/m²

Ejerudgift 1.914 kr./md.

176 m²
765 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 230 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 176 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 176 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 765 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ravnsbjerg Mark 10 i Gjellerup har du nu mulighed for at købe en villa på en stille, lukket vej i et attraktivt nabolag med adgang til fællesarealer og trygge stisystemer. Hjemmets hjerte er køkken-alrummet, der har direkte forbindelse til stuen og udgang til sydvendt terrasse. Boligen rummer fire værelser fordelt i separate afdelinger, hvilket giver optimale rammer for familieliv og privatliv, og der er to badeværelser samt et rummeligt bryggers. Den integrerede garage har el-port. Haven er anlagt med flotte bede og hyggelige kroge, og både syd- og sydvestvendt terrasse inviterer til udeliv i solens timer. Du bor tæt på skole, indkøb og grønne områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lindbjergskolen; Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt: Lindbjergskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.756.000 kr.
Banklån: 329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.572 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.