Ravnsbjerg Toft 5, Gjellerup, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Ravnsbjerg Toft 5

7400 Herning

Fra John Frandsen

2.095.000 kr.

12.620 kr/m²

Ejerudgift 1.798 kr./md.

  • 166 m²
  • 765 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
765 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt familievilla i attraktivt kvarter - Velkommen til Ravnsbjerg Toft 5 – en indbydende familievilla på 166 m², beliggende på en 765 m² stor grund i et roligt og attraktivt villakvarter i Gjellerup. Villaen er opført i 1971 og fremstår løbende moderniseret med blandt andet udskiftede vinduer. Her får I en velholdt bolig med en funktionel planløsning og masser af plads til familien. Boligens stueplan er indrettet med fokus på familiens hverdag. Fra entréen er der adgang til husets lyse og indbydende køkken-alrum, hvor køkkenet fremstår lyst og moderne med god skabs- og bordplads, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, mens terrassedøren giver direkte adgang til de hyggelige udearealer. I forlængelse af køkkenet ligger det praktiske bryggers med egen indgang og gode opbevaringsmuligheder. Stueplan rummer desuden tre gode værelser, som giver plads til både børneværelser, kontor eller gæster, ligesom et badeværelse er centralt placeret og let tilgængeligt fra husets værelsesafdeling. På førstesalen mødes I af et dejligt opholdsrum, der kan indrettes som TV-stue, aktivitetsrum eller en hyggelig lounge. Herfra er der udgang til en skøn altan, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Etagen rummer desuden et stort værelse med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som forældreafdeling, teenageværelse eller gæsteafdeling. Hertil kommer et badeværelse, som gør førstesalen til en velfungerende og selvstændig afdeling. Udendørs venter flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan følges dagen igennem og samtidigt skaber nogle perfekte rammer om grillmiddage, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Grund er anlagt med en overskuelig have, der er nem at holde, og til ejendommen hører desuden en carport med integreret skur, som giver god plads til både bilen og opbevaring. Ravnsbjerg Toft 5 er kort sagt en lys, moderne og velholdt familievilla med en god planløsning, attraktive opholdsrum og skønne udearealer – perfekt til familien, der ønsker at flytte direkte ind i et hjem med plads til både hverdag og hyggelige stunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.798 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.075 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning