Raunsbjergvej 6

6973 Ørnhøj

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

6.425 kr/m²

Ejerudgift 1.456 kr./md.

186 m²
807 m² grund
9 værelser
Villa

Til salg i 216 dage

Åbent hus

Lørdag 31. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 186 m²
Værelser: 9
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1980
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 186 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 807 m²

Boligen har

Elevator
Garage
Terrasse
Nyt køkken

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 681.056–1.602.358 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig og løbende renoveret villa med en særdeles anvendelig kælder i Ørnhøj. Stueplan byder på entré, flot Aubo-køkken fra 2016 samt en stor stue med plads til både spisebord og sofa og udgang til terrasse. Derudover fire værelser samlet i en separat afdeling samt et stort badeværelse. Kælderen rummer flere disponible rum, vaskerum, toilet og en stor gildesal samt integreret garage. Boligen er desuden udstyret med elevator og har en funktionel planløsning med mange muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sørvad-Ørnhøj Skole; Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt: Sørvad-Ørnhøj skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.258 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.177 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.