Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skjernvej 205, Vind 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Skjernvej 205

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

16.989 kr/m²

Ejerudgift 1.641 kr./md.

  • 88 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 64 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 12. dec., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 708.278–1.510.675 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skjernvej 205 får I en ejendom, hvor natur, plads og landlig idyl går hånd i hånd – og hvor Holstebro samtidig kan nås på blot ca. syv minutter. Her er god plads omkring jer, egen skov og et rigt dyreliv, mens boligen løbende er moderniseret og danner en god ramme om hverdagen. Stueplan byder på køkken, værelse, badeværelse og flere gode opholdsrum. Den store udestue bliver en naturlig forlængelse af boligen og giver masser af ekstra plads med udsigt til de grønne omgivelser. Hertil kommer en anvendelig kælder med flere disponible rum, vaskerum og toilet, og dele af kælderen er forsynet med gulvvarme. Ejendommen suppleres af en god garage med tilhørende slyngelstue, som giver ekstra plads til både hobby og hyggelige stunder. Værd at fremhæve er ligeledes at ejendommen er udstyret med solceller. Det er dog udenfor, at Skjernvej 205 for alvor skiller sig ud. En stor del af grunden er udlagt som skov med en blanding af løv- og grantræer, og det varierede landskab giver et rigt dyreliv. Der er mulighed for jagt på egen grund, ligesom ejendommen giver gode rammer for hestehold. Rundt på grunden findes flere hyggelige naturområder, herunder et område med shelter samt frugttræer og buske. Her får I kort sagt en ejendom med usædvanligt mange muligheder – midt i naturen og alligevel tæt på Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sørvad-Ørnhøj Skole
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Sørvad-Ørnhøj skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.641 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.900 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.547 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.