Vognstrupvej 12

7550 Sørvad

Fra Danbolig

1.345.000 kr.

5.628 kr/m²

Ejerudgift 1.559 kr./md.

239 m²
882 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 239 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 882 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BUD ØNSKES - Velkommen til Vognstrupvej 12 i Sørvad – en rummelig og velholdt bolig, hvor familien får masser af plads både inde og ude. Huset byder på lyse og indbydende opholdsrum, et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen samt flere gode værelser fordelt på boligens to etager. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem boligen og den hyggelige have. Udendørs venter en flot anlagt have med smukke beplantninger, flere solrige terrasser og hyggelige opholdsmiljøer, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Dertil kommer både dobbelt carport og et godt værksted med mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden i Sørvad er ideel for familien, der ønsker trygge rammer og et stærkt lokalsamfund. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at Herning nemt nås på få minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Sørvad-Ørnhøj skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Sørvad-Ørnhøj Skole; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.076.000 kr.
Banklån: 201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.559 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.873 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.