Charmerende villa med udsigt til Vilsted Sø, billede 1 af 8
1 / 8

Ranumvej 11

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

595.000 kr.

4.577 kr/m²

Ejerudgift 1.054 kr./md.

  • 130 m²
  • 1433 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1433 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ranumvej 11, hvor denne charmerende villa byder på en skøn kombination af komfort og naturskønne omgivelser. Beliggende i et roligt og familievenligt nabolag, er dette hjem ideelt for dig, der søger en fredelig tilværelse tæt på naturen. Med en beliggenhed kun få kilometer fra indkøbsmuligheder og med skole og daginstitution inden for gåafstand, er hverdagen let tilgængelig. Vilsted Sø, Nordjyllands største ferskvandssø, ligger i nærheden og tilbyder fantastiske muligheder for naturoplevelser, herunder vandreture og fuglekiggeri. Villaen strækker sig over 130 lyse og charmerende kvadratmeter. Huset er velholdt og har en god planløsning, der giver dig mulighed for at sætte dit eget præg på boligen. Når du træder ind i hjemmet, bydes du velkommen af en lys og indbydende entré, der leder videre til det åbne køkken-alrum. Køkkenet er funktionelt og udstyret med lyse træelementer og god skabsplads, mens de store vinduespartier sikrer en smuk udsigt til naturen udenfor. Herfra er der direkte udgang til en hævet, sydvendt terrasse, der indbyder til hyggelige stunder i solen. Fra køkkenet ledes du videre til en lys og rummelig stue i åben forbindelse med en hyggelig spisestue, der sikrer god plads til både spisebordet og sofaområdet. I stueplan finder du også det funktionelle badeværelse, der er indrettet med hvide klinker og god opbevaringsplads. På førstesalen finder du tre lyse og rummelige værelser, der er ideelle som soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Udenfor byder træterrassen på en indbydende oase til afslapning og sociale sammenkomster. Den velholdte have med frodig beplantning og udsigt til Vilsted Sø skaber en idyllisk ramme for udendørs aktiviteter. Her kan du nyde de naturskønne omgivelser og den friske luft i fulde drag. Du får også en carport samt et udhus med fyrrum, værksted og et praktisk vaskerum. Ranumvej 11 er en unik mulighed for at skabe et hjem i naturskønne omgivelser med komfort og charme. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev denne skønne ejendom med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toppedalskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.054 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.943 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.405 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør