Rantzausvej 15, Visby, 6261 Bredebro, billede 1 af 1

Rantzausvej 15

6261 Bredebro

Fra Nybolig

725.000 kr.

5.577 kr/m²

Ejerudgift 1.167 kr./md.

  • 130 m²
  • 956 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
956 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rantzausvej 15 i Visby finder du dette pæne og præsentable parcelhus, attraktivt beliggende for enden af en rolig og lukket villavej. Ejendommen fremstår velholdt med en indbydende facade i røde sten og vedligeholdelsesvenlige PVC-vinduer. Taget er et ældre eternittag. Boligen byder på en praktisk indretning med entré, bryggers med vaskefaciliteter, et ældre køkken samt en rummelig stue. Der er installeret luft-til-luft varmepumper i både køkken og stue, som bidrager til et behageligt indeklima. Herudover rummer huset fire gode værelser samt et lyst badeværelse med bruseniche. Ejendommen er generelt uden nyere moderniseringer, men fremstår velholdt og præsentabel med et solidt udgangspunkt for den kommende ejer, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen. Til ejendommen hører desuden carport og værksted, som giver gode muligheder for både hobbyaktiviteter og opbevaring. Haven er rummelig og primært anlagt med græs, hvilket gør den nem at holde, samtidig med at der er god plads til leg, afslapning og haveprojekter. Derudover findes et drivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller blomster. En velplaceret ejendom med rolige omgivelser og udsigt til marker. Et godt potentiale for familien, der ønsker en velholdt bolig i et hyggeligt lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredebro Filialskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredebro Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.167 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.687 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.031 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tønder

74723101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6261 Bredebro