VELINDRETTET VILLA MED GOD PLADS OG HYGGELIG HAVE I BREDEBRO, billede 1 af 8
1 / 8

Parkvej 15

6261 Bredebro

Fra Brikk

619.800 kr.

4.768 kr/m²

Ejerudgift 1.324 kr./md.

  • 130 m²
  • 800 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Parkvej 15 i Bredebro udbydes denne indbydende og velindrettede villa, hvor rammerne er sat for en tryg og velfungerende hverdag. Her får man en bolig med en god planløsning, fine opholdsrum og plads til både familie, hverdag og fritid. Boligen byder på et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor stue og spiseafdeling ligger i naturlig forbindelse. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en varm og hjemlig atmosfære. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord, så rummet fungerer som et naturligt samlingspunkt. Køkkenet fremstår funktionelt og ligger praktisk placeret i forhold til spiseområdet, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Her er gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads, samtidig med at der er visuel kontakt til resten af opholdsrummet. Boligen rummer flere gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder – oplagt til både børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Førstesalen har en hyggelig stemning med synlige bjælker og en god udnyttelse af pladsen, som giver boligen karakter og ekstra anvendelighed. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt, og boligen fremstår generelt velholdt med en planløsning, der fungerer godt i hverdagen. Udendørs byder ejendommen på en dejlig og overskuelig have med god plads til både leg, afslapning og udeliv. Her er mulighed for at indrette hyggelige terrasseområder, og haven danner en fin ramme om boligen med plads til både børn og voksne. Beliggenheden er rolig og familievenlig i et etableret område i Bredebro, hvor man har en god hverdag med nærhed til det lokale miljø. En bolig med god plads, en velfungerende indretning og en hyggelig atmosfære – oplagt til familien, der ønsker en tryg base i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredebro Filialskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredebro Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 30.990 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
495.840 kr.
Banklån
92.970 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.324 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.333 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.773 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6261 Bredebro