Lys etplansvilla med skøn have og naturskønne omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Byvej 17

6261 Bredebro

Fra Home.dk

895.000 kr.

7.397 kr/m²

  • 121 m²
  • 762 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
762 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en velindrettet etplansvilla, hvor en lys bolig, gode opholdsrum og anvendelige ekstraarealer går hånd i hånd. Planløsningen rummer tre værelser og samler hverdagen omkring den store stue og alrummet, hvor brede vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til terrassen og haven på samme tid. Boligen fremstår lys og indbydende med en harmonisk indretning, der gør det nemt at sætte sit eget præg på hjemmet. Udenfor mødes I af en klassisk villa i røde mursten med mørkt tag og en have, der byder på både plæne, beplantning og flere gode opholdsmuligheder. Den afskærmede terrasse ligger direkte ved huset og bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet på de lune dage, hvor I blot skal åbne døren og træde direkte ud på terrassen. Haven har god plads til leg og aktiviteter, og fra en del af grunden er der et åbent kig mod de naturskønne og grønlige omgivelser. Hertil kommer to sammenhængende skurrum, hvoraf det ene er indrettet med værkstedsplads. Indenfor træder I ind i en praktisk entré med forbindelse til fordelingsgangen. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue og alrummet, hvor der er god plads til både sofagruppe og et stort spisebord. Her kan man samle hele familie til hverdagens aktiviteter og søndagshygge. Herfra er der direkte udgang til terrassen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og er indrettet med hvide fronter, god bordplads og grønne fliser, der tilfører rummet lidt farve og personlighed. Planløsningen byder desuden på tre værelser, hvoraf det ene ligger i forbindelse med boligens ekstra afdeling. Her findes også et gæstetoilet samt direkte adgang til de store skurrum. Dertil kommer badeværelse, rummeligt og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og flere opbevaringsmuligheder. Kombinationen af bolig og de mange disponible kvadratmeter giver gode muligheder for både familieliv, hobby og hjemmets praktiske gøremål. På Byvej 17 får I et hjem med behagelig atmosfære, gode rammer og plads til livet både ude og inde. Her kan hverdagen finde sin rolige rytme, men de dejlige uderum giver plads til sommerdage og lune sensommeraftner, samvær og hyggelige stunder. Kom og oplev boligen - Måske er det her, I skal føle jer hjemme. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredebro Filialskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredebro Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6261 Bredebro